Главная | Новости | Каталог организаций | Объявления | Афиша | Отдых | Работа | Справка | Транспорт | Карта | Погода | Форум | Знакомства | PDA | Авто | Конференции

Автор Тема: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа  (Прочитано 2742 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн rullON

  • *
  • Сообщений: 81
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +9
В прошлом году один наш избранник тихо, скромно, без шума и оваций сделал щедрый подарок всем горожанам Рыбинска.



Теперь жильцы всех домов, подключенных к магистралям водоснабжения и отопления, должны ремонтировать теплотрассы и ветки водопровода от зданий насосных до дома за свой счет. И сами здания тоже...


Слава ЕдРосам! Голосуйте за лучших!

ФИН

  • Гость
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #1 : 17 Ноября 2011, 09:18:59 »
0
Так его вроде в суде отбили?
А в чем жителю разница если это содержание будет за счет средств пладты за жилище или будет включено в счета за воду или тепло?
Для муниципалов понятно - свалили с себя на управляющие компании и нормально а жителю какая разница?

ФИН

  • Гость
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #2 : 17 Ноября 2011, 09:19:34 »
0
rullON,
Зри в корень (с)

Оффлайн rullON

  • *
  • Сообщений: 81
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +9
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #3 : 17 Ноября 2011, 09:26:52 »
0
Да, в рыбинском горсуде постановление отбили.
Администрация обратилась в Ярославский областной суд, тот признал данное постановление правомерным и соответствующим закону. То есть - действующим.
А рыбинский прокурор на этом умылся...

ФИН

  • Гость
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #4 : 17 Ноября 2011, 09:29:50 »
0
Ну а разница для плательщика то в чем?

Оффлайн rullON

  • *
  • Сообщений: 81
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +9
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #5 : 17 Ноября 2011, 09:31:57 »
0
Что касается "входит в плату за жильё", могу предоставить смету от управляющей компании, на ремонт этих 60м трассы (не ремонтировавшихся с 1968г), на сумму 560тр.
Было предложено собрать эти средства с жильцов дома... 54 квартиры, 90% пенсионеры.

« Последнее редактирование: 17 Ноября 2011, 09:35:50 от rullON »

ФИН

  • Гость
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #6 : 17 Ноября 2011, 09:40:48 »
0
Предложено - не значит реализовано. В постановлении сказано "за счет платы за жилье". Значит из резервов управляющей компании которые она получает ежемесячно за квартплату. ТО что предложили собрать с жильцов отдельно - самодеятельность управляющей компании. Меняйте нах.
Ни в коем случае не защищаю Юру. Но по факту именно так. Управляющая еще раз хочет нажиться. Палочкин и пытался судиться по-этому поводу в том что и на него переложили это содержание с МУПов. Вот то что это содержание раньше сидело в платежах за воду и тепло и не уменьшило их в связи с переводом этих денег в упр. компании - вот это вопрос. Все остально что вы говорите - не совсем соответстует действительности и перетасовывание фактов.
Проще: Юра правильно сделал свалив эти расходы с бюджета на упр. компании. Но он не уменьшил платежи в МУПы - тем самым дав им получить дополнительный доход. А тут правильность двоякая.

Оффлайн rullON

  • *
  • Сообщений: 81
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +9
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #7 : 17 Ноября 2011, 09:55:30 »
0
По факту - любая УК выполняет чётко прописанный ограниченный объем работ по ремонту и содержанию жилых домов. Читайте договор на обслуживание дома.
Ни на одну копейку более этого списка бесплатно, а тем более за свои деньги, никто ничего делать не будет.

Обязанность несения затрат по содержанию общего имущества собственников многоквартирных жилых домов - лежит на собственниках жилья.
Этим постановлением все самые гнилые сети нахаляву переданы собственникам жилья. Теперь все проблемы с этими сетями - проблемы жильцов, а не администрации и водоканала

За пользование этими сетями жильцы платили с момента ввода их в эксплуатацию. Их обслуживание заложено в тарифы.
Эти сети никогда не ремонтировали капитально - только аварийно.
Теперь средства, которые должны были быть накоплены в Водоканале для ремонта этих сетей "прощены" всем безвозмездно.
« Последнее редактирование: 17 Ноября 2011, 10:01:16 от rullON »

ФИН

  • Гость
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #8 : 17 Ноября 2011, 10:02:57 »
0
rullON,
Читайте в п. 2 Постановления там четко написано за счет каких средств это осуществляется.
В ГК РФ действия властей - исключения из любого договора.
Так что если Вам навесили лапшу в управляющей компании - то не пытайтесь ее перевеить на других.
Согласно этого постановления Юра залез в карман управляющих компаний, а не жильцов.

Оффлайн rullON

  • *
  • Сообщений: 81
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +9
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #9 : 17 Ноября 2011, 10:20:28 »
0
Повторяю.
Любая УК выполняет чётко прописанный ограниченный объем работ по ремонту и содержанию жилых домов. Читайте договор на обслуживание дома.
Ни на одну копейку более этого списка бесплатно, а тем более за свои деньги, никто ничего делать не будет.

За выполнение этих  работ УК берет деньги по тарифам.
Это регламентировано законами.
Уменьшать этот объем работ УК не имеет права. Но и тарифы распространяются только на эти работы.
Всё сверх того - за счет собственников и по договорным расценкам

То есть для производства любых работ сверх этого списка - стоимость оплаты жилья должна вырасти соответственно + доходы УК + налоги.

УК - только посредник между собственником жилья и исполнителем работ. Резервы УК - это не резервы собственников жилья.
С какой стати УК должна свои резервы использовать для ремонта собственности жильцов?

Это так же как в гарантийном автосервисе - тебе чинят и обслуживают машину только в рамках перечня работ по ТО.
Всё остальное - за свой счет.

Я не на стороне УК, но их позиция мне вполне ясна.

А  город 50 лет собирал с жильцов деньги за ремонт и обслуживание этой сети.
И ничего не делал.
И бросил 100% изношенные сети, с которых поимел необоснованный доход, на плечи жильцов.

ФИН

  • Гость
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #10 : 17 Ноября 2011, 10:38:21 »
0
rullON,
Город поимел доход? А кто их построил? Сами жильцы?
Насчет гарантийного сервиса - по гарантии ремонтируют все что сломалось, а не то что в ТО.
rullON,
Вы какой-то непонятливый и упертый. Ваша позиция неправильна.
Юра не перевалил это на плечи жильцов. Он перевалил на Управляющие компании.
ты что думаешь Палочкин стал бы судиться по этому поводу из-за тебя и твоих денег, если бы он смог их вытащить по дополнительным работам с тебя? Он судился за свои деньги. ЗА СВОИ! Потому что это в его карман этим постановлением залез Юра.
В постановлении об этом сказано.
Насчет типа читай договор. Действия властей - всегда исключения из договоров, это прописано в ГК РФ. Любой договор должен соответствовать Гражданскому кодексу РФ. Значит в настоящий момент договор между вами и управляющей организацией не соответствует ГК. Приводите в соответствие, а не кричите что во всем виноват мэр.
ЖКХ всегда не хватает денег, всю жизнь, и всегда они об этом плачут, однако руководы их живут всегда хорошо, при любой власти. Пусть поделятся.

Оффлайн rullON

  • *
  • Сообщений: 81
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +9
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #11 : 17 Ноября 2011, 10:59:48 »
0
Дом строил завод на ведомственные средства, своими силами с привлечением будущих жильцов к работам.
Город копейки не потратил.

По гарантии чинят только то, что подпадает под понятие "гарантийным случай"

Моя позиция - позиция жильца дома, исправно без задержек оплачивавшего услуги водоканала и теплоэнерго (включая их советские рейкарнации)

В тариф пользования ресурсами заложены отчисления на ремонт и содержание сетей, по которым доставляются ресурсы. Называется амортизация.
Поставщик ресурсов был обязан поставить их мне в квартиру, а по новой редакции Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354 - до стены дома или до счетчика если он есть.
Как потребитель я вправе требовать чтобы услуга предоставлялась с надлежащим качеством и не ниже установленных норм.
Моя квартира на 8 этаже и мне безразлично, что поставщику ресурсов нужно для того, чтобы у меня из крана текла вода. Я за это плачу 50 лет.
Нужны сети - делайте.
Нужны насосы - ставьте.
Рушится стена насосной - ремонтируйте.
Кто это будет делать - мне пофигу.
За чей счет - за счет поставщика услуги/ресурса.
Деньги на это ВСЕГДА БЫЛИ ЗАЛОЖЕНЫ В ТАРИФЕ.

Сети всегда были собственностью города и находились в ответственном управлении поставщика ресурса.

Если собственник сетей решил передать мне их, то пусть он приведет в соответствие требованиям  действующих нормативов - СНиПов.
Потому, что - ОПЛАЧЕНО!




ФИН

  • Гость
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #12 : 17 Ноября 2011, 11:10:43 »
0
Так если пофигу кто будет делать то почему в заголовке темы - ПОДАРОК ЖИЛЬЦАМ.

Привести в соответствие сети надо. Согласен полностью. Но это спор двух хозяйствующих субъектов: ГОРОДА и УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ. Пусть управляющие компании и отсуживают эти рейкарнации у города. Жильцы здесь не причем.

То что Вас разводят управляющие компании это очевидно, как очевидно и то что кто-то Вам преподнес это как "виноват ов сем Ласточкин", а Вы слепо поддавшись наивным обвинениям не разобравшись в деле пускаете слух дальше.
Или вы сам провокатор?

Я сто раз повторяю. Надо самому разбираться.

Оффлайн rullON

  • *
  • Сообщений: 81
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +9
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #13 : 17 Ноября 2011, 11:31:43 »
0
Я не провокатор. Я Старший по дому.
Я разобрался. И мне всё вполне ясно.

И любому кто может прочитать фразу "за счет средств платы за жилое помещение"
И любому кто читал Жилищный Кодекс - "собственники имущества многоквартирного дома обязаны нести бремя затрат на содержание и ремонт общей собственности..."

Организации управляющие домами действуют в рамках законов и договоров управления.
Никто не вправе принуждать участников договора к изменению договора, если договор заключен на законных основаниях.
Условия договора должны исполнятся сторонами безусловно, в соответствии с договором.

Глава города, член едра - сбросил с себя ответственность за оплаченный ремонт сетей и обязал собственников жилья нести затраты на текущий и капитальный ремонт внешних сетей.

Завтра выложу сканы ответов МУП Водоканал, и Теплоэнерго.





« Последнее редактирование: 17 Ноября 2011, 11:34:12 от rullON »

Оффлайн OVN

  • *
  • Сообщений: 3 142
  • Очень Высокая Нагрузка
  • Уважение: +55
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #14 : 17 Ноября 2011, 11:38:58 »
0
Всё идёт к тому, что народ в хибары перебираться будет, там хоть печка и вода из колодца есть.  :(

Оффлайн rullON

  • *
  • Сообщений: 81
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +9
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #15 : 17 Ноября 2011, 11:46:15 »
0
Цитировать (выделенное)
почему в заголовке темы - ПОДАРОК ЖИЛЬЦАМ

Потому, что жильцы нахаляву получили канкретный геморрой от партии власти.
Потому, что этот щедрый подарок сделан мне из моего кармана.

И теперь,  обосравшись от счастья,  чтобы не замерзнуть в следующем году, я должен вместе со всеми жильцами дома скинуться на сумму 560000р + на новый насос + полностью перестроить здание насосной.

И кто тогда провокатор?



Оффлайн OVN

  • *
  • Сообщений: 3 142
  • Очень Высокая Нагрузка
  • Уважение: +55
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #16 : 17 Ноября 2011, 11:59:01 »
0
Я думаю, что жильцы на всё это "забьют", потому что у них банально нет денег, у меня, например, в подьезде 90% жильцов - пенсионеры и безработные, при этом нифига не справедливо, что бабуля(пусть не герой труда, и не ветеран войны), получает пенсию 7 тыс. и 2 тыс. должна платитить за 1 ком. "хрущобу". А если начнут морозить, будем президенту писать.

Оффлайн rullON

  • *
  • Сообщений: 81
  • Пол: Мужской
  • Уважение: +9
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #17 : 17 Ноября 2011, 12:01:45 »
0
А у меня всю прошлую зиму температура в половине квартир не поднималась выше 14-16С
Писали, комиссии вызывали, Всем пофиг.

Теплоэнерго установил шайбу на элеватор. Рассчетную!

Оффлайн альфист

  • *
  • Сообщений: 2 724
  • Уважение: +91
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #18 : 17 Ноября 2011, 12:14:56 »
0
В прошлом году один наш избранник тихо, скромно, без шума и оваций сделал щедрый подарок всем горожанам Рыбинска.



Теперь жильцы всех домов, подключенных к магистралям водоснабжения и отопления, должны ремонтировать теплотрассы и ветки водопровода от зданий насосных до дома за свой счет. И сами здания тоже...


Слава ЕдРосам! Голосуйте за лучших!

Вот бы он ещё наши ТП комунальщикам втюхал :-D
Alfa è una macchina per la gente forte di spirito e debole di testa

ФИН

  • Гость
Re: Подарок жителям города от одного ЕДРОСа
« Ответ #19 : 17 Ноября 2011, 12:20:11 »
0
rullON,
Ну теперь понятно, что Вы не от коммунистов, которые все валят в кучу.
Юра поступил как хозяйственник. Это бесспорно. Отсудить у него реинкарнацию может только управляющая компания, которой это навязали.
Насчет тепла в доме, точнее его отсутствия. ЖКХ на Ваши жалобы пофиг. Это тоже бесспорно. Решайте через суд. Это самый верный способ. Услуги адвоката оплачивает виновник. Только адвокату не платите предоплату. Пусть по факту с исполнительного листа возьмет.

Так же через суд требуйте чтобы управляющая компания выполнила ремонт этих сетей, за счет текущих взносов, если она приняла на обслуживание эти сети.
А лучше подавайте и на администрацию и на управляющую компанию. Суд разберется, кто что должен делать.

Слова о том что тепло от этого не появится не принимаю - оно и так не пояится если ничего не делать. Включайте расчеты за электроэнергию в иск. Зато на следующий год будет все нормально.

 

Related Topics

  Тема / Автор Ответов Последний ответ
139 Ответов
9751 Просмотров
Последний ответ 25 Мая 2011, 09:28:00
от иrina
0 Ответов
967 Просмотров
Последний ответ 05 Декабря 2013, 02:29:09
от vikret
0 Ответов
663 Просмотров
Последний ответ 20 Января 2014, 13:56:11
от Anna28
0 Ответов
2867 Просмотров
Последний ответ 12 Августа 2015, 15:34:16
от Julia Zolotova
0 Ответов
265 Просмотров
Последний ответ 13 Августа 2015, 18:48:25
от ольгаоскирко